中國是一個處在城鎮(zhèn)化發(fā)展時期的建筑大國深入，每年新建房屋面積高達20億平方米，這個數字有可能超過所有發(fā)達國家每年新建建筑面積的總和。隨著全面建設小康社會的逐步推進穩定性，建設事業(yè)迅猛發(fā)展，包括采暖完善好、空調充分發揮、熱水供應、照明高效利用、炊事特征更加明顯、家用電器、電梯等方面的建筑能耗迅速增長≈v理論，F在我國既有建筑近400億m2的可能性，在這些建筑當中，真正屬于節(jié)能建筑的比例非常低服務為一體。在此嚴峻的節(jié)能形勢下問題，加強新建建筑的節(jié)能管理早已刻不容緩。
　　近日要落實好，住房和城鄉(xiāng)建設部透露緊密相關，為了加強對新建建筑的節(jié)能管理，從源頭上遏制建筑能源過度消耗先進技術，對新建建筑節(jié)能全過程監(jiān)管主要體現在六個環(huán)節(jié)培訓。
　　一、在規(guī)劃許可階段宣講手段，要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進行規(guī)劃審查時重要工具，應當就設計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設主管部門的意見;對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不予頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證配套設備。
　　二更優質、是在設計階段，要求新建建筑的施工圖設計文件必須符合民用建筑節(jié)能強制性標準引人註目。施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設計文件進行審查;經審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的領域，建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
　　三好宣講、是在建設階段註入新的動力，建設單位不得要求設計單位領先水平、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工;設計單位雙重提升、施工單位戰略布局、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準。
　　四表現明顯更佳、是在竣工收階段狀態，建設單位應當將民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準作為查驗的重要內容;對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告指導。對新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當對建筑的能源利用效率進行測評和標識廣泛認同，并按照國家有關規(guī)定將測評結果予以公示，接受社會監(jiān)督增持能力。
　　五共同努力、是在商品房銷售階段，要求房地產開發(fā)企業(yè)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標追求卓越、節(jié)能措施和保護要求逐漸完善、保溫工程保修期等信息。
　　六合理需求、是在使用保修階段是目前主流，明確規(guī)定施工單位在保修范圍和保修期內，對發(fā)生質量問題的保溫工程具有保修義務高質量，并對造成的損失依法承擔賠償責任充分發揮。

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